(经济观察)郑州“亚细亚”归来 如何在老情怀中续写新故事？

题：郑州“亚细亚”归来 如何在老情怀中续写新故事？

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中新社记者 肖开霖 王宇

“星期天到哪里去，郑州亚细亚”，“中原之行哪里去，郑州亚细亚”，30多年过去了，这两句承载了一代人记忆的广告语再次被“唤醒”。

8月9日9时许，在河南省会郑州市二七广场东南角，大量顾客在新开业的亚细亚·卓悦城门外排队，等候商场开门营业。10时许，中新社记者跟随客流进入商场，一层“商战展馆”区域的众多老物件、老照片和视频资料，向人们讲述着亚细亚曾经的高光时刻。

1989年5月6日，营业面积达1.2万平方米的郑州亚细亚商场亮相，一度成为郑州地标，其新颖的商业模式和营销理念，也创造了当时河南乃至中国商场经营的范式。

在9日的客流中，有不少郑州老市民。他们向记者回忆，彼时在亚细亚买东西，是一件特别有面子的事情，有外地来的亲朋好友，都会去亚细亚逛逛。

不过，亚细亚的辉煌未能持续更久。受市场变化、竞争加剧、过度扩张等影响，亚细亚逐渐陷入衰落，最终于2001年9月宣告破产。2006年9月，河南兴业投资发展有限公司竞得亚细亚商场债权，随后成立郑州亚细亚卓悦城商业管理有限公司，今日的亚细亚·卓悦城即由此而来。

门头多了“卓悦城”三个字的亚细亚，其主体建筑延用旧址，但营业面积扩大到3万多平方米。亚细亚·卓悦城企划部经理刚云鹏介绍，新商场自8月6日开业以来，每天客流量均保持在十万人次以上。

刚云鹏称，新亚细亚需要一个“新”的开始，一个是年轻化消费，另一个是颠覆性创意。新商场主要瞄准18岁至25岁的消费群体，商场内部很多设计和设置都体现了对青年人的偏爱。

在他看来，消费需求在不断迭代，新老亚细亚除了地址关联，在客群定位、运营模式、设计理念等方面都已没有太多关系。

中国商业经济学会副会长、河南省商业经济学会会长宋向清在接受中新社记者采访时表示，亚细亚的变迁不单是商业个体现象，也吻合了其所在的郑州二七商圈演变。

以二七纪念塔为中心，周边便是知名的二七商圈，亚细亚、德化街、金博大、大卫城等都在此范围。这里风云际会，既承载着商业变迁，也镌刻着城市记忆。

如同亚细亚，二七商圈也曾风光无二，也曾渐失光彩。近年来，郑州将二七商圈区域城市改造列为重点工作，推动二七商圈在产业上提档升级，希望打造具有标杆意义的现代时尚国际化商业街区。

在此背景下，二七广场周边道路环境、商业环境持续改善，老地标不断展现新风貌，新的集聚效应正在产生。数据显示，二七广场周一至周五日均客流40万人次，周末、节假日更是高达60万人次。郑州地铁1号线、3号线连接四个大学城在此交汇，也让二七商圈成为年轻消费群体的聚集地。

“这里变化太大了！”这是许多外地游客和郑州市民向记者说得最多的话。刚云鹏也称，新亚细亚聚焦年轻人的定位也与二七商圈新的规划高度匹配。

宋向清称，亚细亚的回归体现了资本对二七商圈乃至郑州市、河南省投资环境的信心。二七商圈文化底蕴深厚，未来还有很大提升空间，还需要植入更多国际元素，在业态方面根据市场需求多做一些大数据分析不断优化。(完)